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鐵路住房公積金貸款的申請攻略是什么

相比起地方公積金貸款,鐵路住房公積金貸款不太為大眾所知曉。鐵路住房公積金貸款主要面向的是鐵路職工想必大家對此都不是很了解。今天小編就來跟大家分享一下鐵路住房公積金貸款相關知識。  
一、鐵路住房公積金貸款的申請條件  
鐵路職工住房公積金貸款是以鐵路職工繳存的住房公積金為資金來源,委托商業銀行向繳存住房公積金的鐵路職工定向用于購買住房發放的貸款。  
因為個人住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度,在申請貸款當月之前,個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件:  
(1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份;  
(2)有穩定的收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;  
(3)有合法有效的購建住房證明材料;  
(4)同意使用公積金中心認可的擔保方式;  
(5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。  
二、鐵路住房公積金貸款申請的幾種類型供參考  
(一)租房提取  
1、職工(已婚的包括本人和配偶)在工作地無自有產權住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公積金支付房租。職工每年可申請租房提取一次,提取額度為上一年度職工本人的正常匯補繳的50%。此類提取由單位專管員統一辦理。  
2、職工申請租房提取需提供如下資料:  
(1)個人提取申請審批表;  
(2)站、段、公司人事勞資部門出具的工作地證明;  
(3)本人和配偶身份證;  
(4)婚姻狀況證明(結婚證或配偶在同一戶口的戶口簿,未婚需提供民政部門出具的最近2個月未婚證明);  
(5)夫妻雙方的無自有產權住房證明(長沙以外地區,由本人到工作地的房屋產權管理部門自行開具,三個月內有效。長沙地區,以房屋產權信息系統查詢結果為準,不需職工本人提供)。  
(二)提前結清提取  
職工正常結清或提前結清貸款本息的,自結清之日起12個月內可以申請提取住房公積金,提取額度為結清之日至上次提取時間內(不超過24個月)償還的貸款本息住房公積金貸款額度。  
(三)特困戶提取  
1、為解決部分鐵路職工的實際家庭困難,被納入廣鐵(集團)公司當年特困戶救助名單的職工,當年可申請提取,提取額度為賬戶內百元以上部分。  
2、特困職工申請提取需提供如下資料:  
(1)個人提取申請審批表;  
(2)本人身份證;  
(3)廣鐵(集團)公司特困戶救助文件及名單復印件。  
三、鐵路住房公積金貸款申請的注意事項  
1)借款人在還貸期間出現下列情形之一時,貸款人有權要求借款人提前償還全部借款  
1.借款人三個月不履行還款義務;  
2.借款人提供的證明、資料等文件有虛假情況;  
3.借款人在還款期限內,去世或被依法宣告死亡、失蹤后無繼承人或受遺贈人拒絕履行貸款合同規定條款;  
4.抵押人拒不恢復抵押物價值;  
5.出質人擅自處分質物;  
6.保證人的重要資產發生變化或喪失擔保能力  
2)借款人須按合同規定的還款方式與期限歸還貸款本息。借款人逾期六個月未按合同規定償還本息的,受托銀行在確認借款人不履行還款責任的情況下,即可通知分中心和擔保中心。分中心、受托銀行和擔保中心將根據不同的擔保方式處置抵押物、質物,或由保證人償還貸款本息。
作者: 來源: 發布時間:2019-08-01 關注:
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